打开包装之后，就能看到B90的充电仓和一对无线耳机。B90的充电仓整体造型圆润，难能可贵的是，充电仓加上耳机也只有50g的重量，携带方便的同时也不会有什么负担。打开包装之后，就能看到B90的充电仓和一对无线耳机。B90的充电仓整体造型圆润，难能可贵的是，充电仓加上耳机也只有50g的重量，携带方便的同时也不会有什么负担。2drumtek二皮真无线降噪蓝牙耳机B90一共有月光白、星际蓝、幻光紫、薄荷绿、柠檬黄五种配色，此次拿到的是柠檬黄配色，采用了潮流的设计风格，看上去很符合年轻人时尚前卫的风格。单只耳机的重量仅为4.5g，小巧轻盈，导管长度适中，有硅胶材质的耳塞保护，长时间佩戴并不会有不适感。此外耳机还符合人体工学设计，贴合耳道，佩戴起来轻松舒适。耳机做工出色，防水性能也足够出色。B90拥有IPX4级的防水，在淋湿，流汗等场景下并不会影响使用体验。

从包装盒上我们就能看到本次创新为Outlier Pro选择了一个金属感很强的棕色作为主色调。对比市面上要么“非黑即白”要么“五彩斑斓”的真无线耳机配色，Outlier Pro的这个配色低调中透出一份轻奢的感觉。同时我们也能从包装中获悉Outlier Pro带来的相当丰富的功能。在进行主观体验分享之前，我们还是先来了解一下Outlier Pro的设计和附件。打开翻盖式的包装，我们就能看到耳机本体和收纳盒。咱们先来关注耳机这块，它的腔体造型是相对传统的前窄后宽的椭圆形，面板上除了一个用于提示用户触控范围的圆圈外，就是两个用于拾音的麦克风孔。对比相对简约的面板设计，Outlier Pro的腔体内侧会显得更有心思。如果你对耳机产品有一定的研究，那么你会发现这个腔体内侧的设计，是有点像定制耳机的感觉。我们都知道，定制耳机本来是为了舞台表演而生，需要保证在台上唱跳的音乐人能有相当稳妥的佩戴体验。创新在Outlier Pro上引入这个概念，显然是要解决以往真无线耳机爱在运动时掉出来的痛点。

打开运动模式，关闭TCS，发动机转速升到1800转每分钟变速器就开启保护，弹射起步时转速掉到1500转每分钟，松开刹车瞬间冲出去，虽然是前驱，但车轮几乎没有什么打滑动作，一方面系统动力有所限制，一方面匹配的PS4 SUV轮胎有着255的胎宽也帮上了不少忙。在运动模式大力加油门的工况下，变速器在5300转每分钟时完成第一次升挡动作，在5500转每分钟时完成第二次升挡动作。经过七组的加速测试，最佳零到百公里加速成绩为8.82秒，平均加速度0.28g。目前纯燃油版车型官方并未公布具体的零到百公里加速时间，但是对于一台整备质量为1920千克的中型SUV来说，不到9秒的加速成绩还算不错了。

经过了加速测试，第二代GS8获得了一个还算不错的加速成绩，此时我们对它的制动表现也充满了期待。第二代GS8采用了前通风盘式制动、后实心盘式制动系统，轮胎采用了抓地力比较强的PS4 SUV轮胎，轮胎尺寸为255/50 R20，255的胎宽不算窄了。全力制动过程中，大力刹车时重心向前移，能发现车头有明显的下探，后轮悬架轻微抬起，这是由于车身较大重心高，另外悬架也相对偏软舒适调校，就会造成一定程度的摆动，不过GS8的整体刹车姿态控制的还算不错，并没有让人觉得有刹不住的感觉。另外，当紧急制动时，GS8双闪警示灯会高频闪烁，提示前后车辆，不过当车辆停稳时，双闪警示灯立马就会关闭，这一点不太友好，完全可以让警示灯再多闪烁几秒，警示后车更加安全。

微星DH40电竞耳机是一款有线电竞耳机，主打的是更加主流的消费市场，同时提供了较好的综合体验。在包装上，DH40与其他的微星产品类似，都是采用了较为有设计感的彩印包装，上面以模块介绍的方式突出了耳机的四大特点：“50mm口径单元”、“可拆卸式麦克风”、“7.1虚拟环绕声”、“多功能线控”。再来看看耳机主体，DH40采用了比较常规的头戴式耳机造型，耳罩部分较为单薄，所以整体看上去还是比较小巧的。耳机的外壳采用纯黑一体的配色，在调节轨道上采用了金属片来起到加固以及修饰作用。整体上还是非常简单、简约的一款耳机。耳罩中间是熟悉的微星龙LOGO，带有7种可调节的变换效果，5种单色模式、1种无光模式、1种多彩跑马灯模式，跑马灯模式板换过渡自然、灯珠变化柔和，发光区域集中在中部，色彩饱和度不高，属于是比较经典的RGB灯效。增加了一定的电竞氛围感与品牌辨识度。

在手感上OPPO Enco Free2i充电仓表面十分顺滑，整体手感相较于OPPO Enco Free2更加偏平，圆弧过渡细腻饱满。但在开盖处还是可以感受到一些割裂感，开盖手感良好，开合阻尼感偏轻，方便在户外进行单手开合，大力晃动也不会出现松动问题。充电仓正面配有一个可呼吸发光的指示灯，底部为Type-C充电接口，右侧有一枚隐藏式的控制键，几乎与机身融为一体，刚上手时都没有发现，背部的合页处印有OPPO LOGO，也相对比较低调。充电仓内部使用了更加富有活力的撞色设计，采用了灰蓝色作为整体基调，与白色能够形成很好的配合，营造一种青春时尚的味道。耳机本体与OPPO Enco Free2就更加相似，都是采用了OPPO根据人体工程学开发的低压感流线设计，佩戴舒适。导管较常见的入耳式耳机较短，佩戴起来不会对耳道进行过分压迫，长时间佩戴也不会出现不适。但稍有不同的是在耳机柄处的光学镀膜被取消了，但依然保留了滑动触控调整音量等功能，保留下的凹槽也可以让用户轻松感知触控区域。

一加 Buds Z2充电盒延续了一加 Buds Z的胶囊形态，细长的造型让充电盒在口袋里、包内可以更好地拿出来，握在手里也有更好的握持感。充电盒盖的开合十分轻松，阻尼感很小，女生也能够轻易打开。充电盒采用珠光白作为配色，整体上非常清新、干净，相比于纯白更加温润自然。打开充电盒以后即可取出耳机，一加 Buds Z2在外观上依然采用柄状入耳结构，耳柄前端保留了具有一定辨识度的类CD纹路设计，同时它是耳机的触控操作区，这种设计让外观具有设计感的同时，在佩戴的过程中，能让你更轻松地完成触控操作。一加 Buds Z2的重量只有4.6g，这让它在佩戴上变得特别轻松，不会有坠耳的感受。随机还赠送两组不同大小的耳塞，能让你根据自己的耳朵调整到最佳的佩戴角度。

采用整块铝材打造腔体，不仅能体现出金属之美，还能有效降低重量以提升使用体验。IE900单边腔体仅为4克，正确佩戴后不仅轻若无物，而且颇为贴合，就是冬天有可能“冻耳朵”。为什么小编要强调“正确佩戴”呢？首先，IE900虽然是绕耳佩戴，但和普通的绕耳佩戴有点不一样，“老司机”也得稍微找找方向。其次，IE900标配了三种尺寸的硅胶和记忆海绵耳垫，方便大家找到最适合自己的佩戴体验。这两点叠加，足够让大家花点时间摸索摸索。森海塞尔为IE900配置了2.5mm平衡，3.5mm单端和4.4mm平衡合共三根完整的线材。上一次小编看到如此壕气的配置，还是两年前发布的某款钛合金外壳国产旗舰身上。这种“买线材送耳机”的做法，的确会让消费者感觉实在。IE900沿用了此前型号上使用过的Fidelity Plus MMCX接口，其特点是镀金接口深埋入耳机壳体当中。就结构而言，这种设计比起一般的MMCX接口是要更加稳固耐用，喜欢玩线材的朋友在为IE900选购升级线的时候，可要提前询问目标线材是否能装上IE900了。

房产契税如何征收？要买房的一定得进来了解

房产投资入门

08-27 14:17

房产契税实际上是卖房的一方需缴纳的税种，不过当前有很多的卖房者都很精明，要求买房者缴纳所有的税费，进而使得买房者的成本增加。作为买房者一定要了解房屋交易中的所有税种，以更好的控制好买房的成本。由于房产契税是买方必须要缴纳的税种，接下来就具体来说说房产契税如何征收？

房产契税如何征收

说到房产契税如何征收？就得先来说说房产契税是何时征收的，房产契税是当不动产的所有权发生转移的时候缴纳的，简单的来说就是在更换房产证上面的所有权人的时候就要缴纳的，所以说大家在买房的时候一定要带足够的钱，否则无法缴纳房产交易税费就无法直接拿到房产证。另外，土地使用权出售、房屋赠与、房屋交换等等的房产交易税，也都是更换所有权的时候要缴纳的。

了解完房产契税何时征收后，再来了解房产契税如何征收？房产契税征收的应纳税额都是计税依据乘以税率的，而计税依据房屋和土地使用权的买卖是成交价格，房屋的赠予与土地使用权的赠予是市场价格，房屋的交换、土地使用权的交换是差额价格，土地使用权赠予后被赠予人转让是转让价格。当然了，要注意的是房屋交换如果说两个房屋是等价的，那么无需要缴纳房产契税。房产契税的征收目前都是根据新的契税法，对于个人购买的首套或者是二套自用住房90㎡以下的普通住房暂时征收1%的契税；同样是个人购买的首套自用住房90㎡以上的普通住房征收1.5%的契税；个人购买的第二套普通住房90㎡以上征收2%或者3%的契税。

此外，对于个人销售或者购买的住房，暂时都是没有印花税和土地增值税的。房产契税如何征收的知识大家都清楚了吗？搞清楚房产契税如何征收有利于我们去计算买房的成本，进而根据自己手中的经济实力购买合适的自住房。

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酷狗M52共有两种配色，均采用了简约的素色设计。其中，月光白版本的耳机盒手感顺滑，简约中有点清新，而深邃黑版本的则采用了磨砂工艺，显得安静内敛。在正面有闪烁的白光指示灯作点缀，背面也配备了Type-C充电接口。不仅在外观设计上酷狗M2充满简约美学的风格，在耳机与耳朵直接接触的耳帽采用手感油硅胶工艺，细心地考虑到用户耳朵长期使用下的感受。这样的亲肤质感的耳帽解决了用户耳朵长期使用的不适感。本就小巧的机身上剩余的空间则留给标示着“K”字的触摸控制区域，可轻点暂停，双点切歌，“K”字下方也保留了可闪烁的状态指示灯。在酷狗M52身上，采用的外观设计理念取自“6”字的灵感，结合酷狗声学实验室的模型数据，打造了极具辨识度的6字尾鳍。在设计上，利用人耳的耳轮脚、耳屏、耳道三点作为支撑，形成三点黄金固定比例。这样的设计使得耳机佩戴在耳朵上，以最舒服的角度、最自然的形态，牢牢“锁”在耳朵上。相信在解决了音质、续航、重量等通用性问题后，未来的行业里的耳机会在佩戴舒适度上做出更多的创新设计。

华为FreeBuds 4外观设计小巧轻盈，然而它的表现并没有因为体积缩水。恰恰相反，这款耳机体现出华为在声学领域的最新研究成果。作为一款半开放式主动降噪耳机，为了让半入耳降噪效果更进一步，华为FreeBuds 4无线耳机在前代产品的基础上，升级了半开放主动降噪2.0技术，并在半入耳耳机中首次应用了降噪自适应、双麦克风混合降噪两项技术。前者可根据消费者耳道轮廓从10多种降噪参数中，提供最佳降噪方案，后者可有效减少风噪的干扰，提升对残余噪声的拾取灵敏度，将半入耳耳机主动降噪功能抬升至新的高度。为了实现更好的声音质感，设计团队还在华为FreeBuds 4中加入了全新的低频增强引擎，而且还将低频管与后主板组成了一个高密闭性的独立声腔。这不仅大幅度提高了密闭性，还增加震动压强，伴随着低音管体积的增加，使得让空气与振膜产生的谐振效应更加剧烈。能够理解华为采用这样的设计理念，是为了增加低音的量感和声音整体的厚度，以补偿半开放式设计会导致的漏音。

新颖时尚不仅是HD 450BT整体视觉风格改变，还有森海塞尔在外观细节上的调整，HD 450BT更加注重外观一体性，略有北欧极简风格的味道，醒目的白色主旋律贯穿耳机的头梁和单元，头梁上的棕灰色装饰环和两侧的logo与整体白色相辅相成，相比市面上一票白+香槟金的颜色搭配，HD 450BT上的白+棕灰显得更耐看。极简外观风格在头梁上也得到充分贯彻，HD 450BT的头梁是以软硅胶包裹，表面再覆盖一层类肤质涂层，符合简约的整体观感，别小看头梁上这一层薄薄的硅胶，这使得在佩戴时头部始终可以维持较好的配戴感受，与皮肤接触时倍感舒适，同时得益于仅238g的轻盈重量，在长时间配戴之后头部不会产生压迫感，头梁支持13级长度调节，大头用户也能轻松戴上。此外还支持折叠式设计，可在出门的时候将耳机折叠，便于轻松收纳随机赠送的耳机包中。

在内饰的部分，高合HiPhi X突出科技感的方式还是堆砌屏幕，仪表、触控屏、副驾前方的面板、方向盘控制按键、后门板的控制按键，全部都使用触控屏。利用几块大屏和音响系统，高合HiPhi X可以在车厢内为乘员提供不同的冥想和放松模式，而且它还有一套主动防卫系统。当车辆检测到非法入侵时，大屏上将出现警示图案，音响和喇叭将发出蜂鸣，主驾座椅将自动往前折叠确保任何人都无法驾驶，同时摄像头将开始录像，后台将发送报警到车主手机，既实用又极具科幻感。