第二代GS8来自于广汽GPMA-L平台架构，在车身底盘上有了一些新的调校，不过悬架系统依旧为前麦弗逊式独立悬架，后多连杆式独立悬架。另外，它还采用博世ESP 9.3车辆电子稳定控制系统。在测试过程中，据测试车手描述，进桩时车辆能获得较高进入A区的速度，当快速急打方向时，ESP介入明显，车速被降低，经测试仪器显示最终成绩被锁定在73.69公里每小时。整个测试过程中，GS8的车头指向和车尾跟随性控制的还不错，要不是ESP强制介入明显，预计速度还能快一些。总体来看，作为这么大块头的中型SUV，GS8的表现不错，要知道之前我们测试过的尺寸更小的玛奇朵麋鹿测试成绩也仅仅只有71.66公里每小时。

JBL TUNE 130NC共有曜石黑、玫瑰色、珍珠白、深海蓝共四个颜色版本，其中，玫瑰色与珍珠白两色在配色上饱和度较低而亮度较高，颇具靓丽的风格，而曜石黑与深海蓝两色则更显深沉，视觉效果更为酷炫。此次到达评测室的是珍珠白色的JBL TUNE 130NC。区别于其他厂商TWS耳机产品清一色只印刷图片的“性冷淡”包装，JBL TUNE 130NC在包装上大胆采用了不同丰富要素，将耳机主要功能以大文字呈现在包装盒的一面，更在包装另一面“开小窗”直接展示出耳机本体实物，既让耳机特色一目了然，也相当吸引眼球。拆开包装盒，可见依次排布的耳机本体、充电盒、两幅不同大小的硅胶替换耳塞与充电线缆，三包卡、说明书等纸质材料位于塑料托架下方。其中，USB Type-A转Type-C充电线染上了 JBL的品牌色，跳脱的白色让这条线在一众的“黑线”“白线”中显得非常具有辨识度。

打开包装之后，就能看到B90的充电仓和一对无线耳机。B90的充电仓整体造型圆润，难能可贵的是，充电仓加上耳机也只有50g的重量，携带方便的同时也不会有什么负担。打开包装之后，就能看到B90的充电仓和一对无线耳机。B90的充电仓整体造型圆润，难能可贵的是，充电仓加上耳机也只有50g的重量，携带方便的同时也不会有什么负担。2drumtek二皮真无线降噪蓝牙耳机B90一共有月光白、星际蓝、幻光紫、薄荷绿、柠檬黄五种配色，此次拿到的是柠檬黄配色，采用了潮流的设计风格，看上去很符合年轻人时尚前卫的风格。单只耳机的重量仅为4.5g，小巧轻盈，导管长度适中，有硅胶材质的耳塞保护，长时间佩戴并不会有不适感。此外耳机还符合人体工学设计，贴合耳道，佩戴起来轻松舒适。耳机做工出色，防水性能也足够出色。B90拥有IPX4级的防水，在淋湿，流汗等场景下并不会影响使用体验。

LinkBuds的盒体采用了再生ABS材料，贯彻了SONY“环保”的理念，耳机盒体积较小，偏向于四四方方的造型，让其在手中有一定的可把玩性。其表面有一层类硫化硅胶的涂层，让手感非常的细腻，没有传统塑料的光滑廉价感，同时在表面还带有类磨砂的纹理，让耳机整体的质感更加出色。耳机盒的背部带有复位键、Type-C的充电接口，可以看出耳机盒的合缝处还是有一定的缝隙存在，可能是在这种新材料还不能够进行特别精细加工的原因。LinkBuds的开盖方式选择了带有卡扣式的设计，让耳机可以更加安全地置于耳机盒中。初见LinkBuds本体，还是颇有惊喜的，这款耳机的设计与当下市场上几乎所有的TWS耳机都不同，是一款完完全全的创新型产品。耳机本体类似于两个圆环相互交融，下方的圆环中开孔作为播放器。耳机的设计不仅具有创新型还具有很强的设计感，耳机主体的材质与耳机盒一样都采用了再生的ABS材料，表面具有特殊的纹理存在。在播放单元四周还有金属环形装饰，让耳机整体呈现出更强的艺术感。

在手感上OPPO Enco Free2i充电仓表面十分顺滑，整体手感相较于OPPO Enco Free2更加偏平，圆弧过渡细腻饱满。但在开盖处还是可以感受到一些割裂感，开盖手感良好，开合阻尼感偏轻，方便在户外进行单手开合，大力晃动也不会出现松动问题。充电仓正面配有一个可呼吸发光的指示灯，底部为Type-C充电接口，右侧有一枚隐藏式的控制键，几乎与机身融为一体，刚上手时都没有发现，背部的合页处印有OPPO LOGO，也相对比较低调。充电仓内部使用了更加富有活力的撞色设计，采用了灰蓝色作为整体基调，与白色能够形成很好的配合，营造一种青春时尚的味道。耳机本体与OPPO Enco Free2就更加相似，都是采用了OPPO根据人体工程学开发的低压感流线设计，佩戴舒适。导管较常见的入耳式耳机较短，佩戴起来不会对耳道进行过分压迫，长时间佩戴也不会出现不适。但稍有不同的是在耳机柄处的光学镀膜被取消了，但依然保留了滑动触控调整音量等功能，保留下的凹槽也可以让用户轻松感知触控区域。

打开包装AW-30枪灰色的耳机盒就映入眼帘，第一眼看上的感觉就是整个充电盒十分的小巧，相较于目前市面上的主流产品，AW-30的充电盒明显要小上30%左右，较小的充电盒可以方便用户的随身携带，放进贴身的牛仔裤、运动装时不会出现令人尴尬的“鼓包”情况。AW-30的充电盒由金属打造，采用了精细的CNC加工工艺，整体采用了枪灰色，正面带有圆弧状隆起，边缘处采用了直角边的过渡处理，整体上品质感极佳。将充电盒拿在手中还是能感受到金属带来的重量与质感，整体重量为72g。充电盒采用了内置隐形转轴，开合体验畅快。与众不同的金属材质让它在开合时可以发出类似于高端打火机那种“咔嚓”的金属声，十分解压令人上瘾，现在它已经成为了我新的办公室解压神器。但纤薄、金属的机身材质也有一些缺点，比如在取出耳机时，较为紧密的耳机凹槽就让拿出耳机没那么轻松，同时握住耳机腔体处拿出时手指还会与较为锋利的耳机开盖边缘摩擦一下，体验感并没有那么出色。

打开盒盖后，映入眼帘的是印着名侦探柯南和OPPO字样专属定制耳机收纳包，椭圆的外观和拉链上的挂饰，看上去是不是有点熟悉？其实这就是怪盗基德的单片眼镜以及熟悉的“四叶草”挂坠。来到背面，我们才能目睹到怪盗基德在月光下的真容，这套帅气的斗篷造型，当时可让不少迷妹为之尖叫。背面附有怪盗基德的个人印章，每次怪盗基德在发布行动预告函时，就少不了这个一脸坏笑的小头像；不得不说，在还没见到耳机本体前，OPPO在外包装上的所展现的细节元素，足以让人回味无穷。打开耳机包，里面包含了耳机主体、一个柯南主题的定制收纳袋、说明书、保修卡、两组不同大小的耳塞，以及一条定制的A to C数据线，蓝白色搭配，上面带有钻石和滑翔翼的图案。耳机充电盒采用了较为圆润的椭圆造型，表面采用亮面处理，营造出宛如鹅卵石般光滑的视觉效果，手感温润如玉，配合圆滑的机身弧线带来更加出色的握持感受。

有别于常规的TWS蓝牙耳机，ROtt KRON乐旷耳饰耳机的包装风格更轻奢，包装盒也采用了类似传统奢侈品手表和首饰的包装设计，甚至于如果不提前声明，或许很多小伙伴都会以为这是一个首饰盒吧。开箱这个首饰盒后，第一眼的目光会大概率先停在blingbling亮的耳链上，接着才是这个精致的耳机充电盒子。ROtt KRON乐旷背靠着北欧老牌企业络派，ROtt KRON乐旷耳饰耳机身上也留着北欧的血液，其中一个很明显的体现就是打开充电盒子后，两幅耳机呈现出来的牛角状——这个设计灵感来源于北欧牛角帽，看过相关题材的小伙伴应该不会对这个形象感到陌生。作为一款耳饰，ROtt KRON乐旷耳饰耳机的耳柄处末端具备了一个固定耳链的扣子，除了像常规TWS蓝牙耳机直接佩戴外，还能挂上耳链作为日常穿搭配件。ROtt KRON乐旷耳饰耳机有个异于国内所有TWS蓝牙耳机的特征——它的音腔，也就是耳机主体的外壳，采用了多晶锆宝石制作而成。

房产交易契税，税率和契税的规定有哪些？

房产投资入门

08-05 14:19

房产交易契税是指的房产的所有权，在发生转移变动的不动产作为征收对象的税，可以说是向产权承受人征收的一种财产税。说到财产税大家就不免知晓，土地使用权出售、赠予和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换都是要缴纳契税的。

房产交易契税

契税可以说是国家财政的固定收入来源，在2016年2月22日起，契税的相关新政策出台，政策规定对个人购买家庭唯一的家用住房面积在90㎡以下，按照1%的税率征收契税。若是面积为90㎡以上的则按照1.5%的税率征收契税。对于个人购买家庭的第二套改善性住房，面积在90㎡以下同样是按照1%的税率征收契税，面积在90㎡以上的是按照2%的税率缴纳契税。

契税的计算公式其实是很好记的，房产交易契税的应纳税额=计税依据*税率，而不同的获得房产所有权的方式的计税依据是不相同的，1.国有土地使用权转让、土地使用权出售、房屋买卖都是以成交价格来作为计税依据的；2.房屋所有权赠送、土地使用权赠送，定价是依据市场价格作为计税依据的，而不是土地或者房屋原值；3.房屋交换，契税的计算是根据两房的差价计税，而土地使用权交换也是一样的，根据差价计税。如果说是等额的交换，那么无需要缴纳契税；4.单位之间的土地使用权免费赠送，之后土地使用权转让，那么被赠送的方需要补缴契税，计税依据是土地收益。

大家在计算房产交易契税的时候，一定要清楚自己的计税依据是什么，这样计算出来的契税的应纳税额才会是准确的。另外，房主还要知晓房屋所在的小区的容积率要是小于2.0的非普通住宅，或者是超过当地的房价，是需要缴纳的契税就是3%的。

看完以上的房产交易契税的税率和契税的规定，是不是知道自己想要买卖的房屋的契税应纳税额是多少了呢？

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高合HiPhi X搭载了可进化自定义数字灯光系统，包括采用了具备260万颗微米反射镜的数字微镜芯片、红外线夜视摄像头、独立计算平台三大技术的PML可编程智能大灯和由1716颗LED光源组成的ISD智能交互灯两大核心灯组。这套大灯不仅能实现矩阵式LED大灯的功能，比如分区照明、避开行人等功能，而且还能实现与外界的交互，比如当你要掉头时，可以使用后方的交互灯显示掉头图案，提前告诉后方车辆；比如并入车道时，可以用交互灯向后方避让车辆表示感谢等等。如果你觉得官方标配的这些图标还不够，这套大灯还支持用户自定义编程，同时用户的自定义方案也可以选择共享到云端供其他用户使用，可玩性非常强。

谈到科技，新时代的智能电动车怎么能少得了自动驾驶系统。华人运通做自动驾驶的思路和其他厂家不太一样，他们始终坚持实现自动驾驶要靠城市智能交通体系来实现，而不是在车上堆砌硬件，所以高合HiPhi X在硬件方面只搭载了7个摄像头、5个毫米波雷达和12个超声波雷达，配合高精度地图，官方宣称它可以实现L3级别的自动驾驶和停车场完全自动泊车。但是，由于高合HiPhi X支持V2X技术，在华人运通“智车“、“智路”、“智城”三智战略之下，高合HiPhi X未来也具备达到完全自动驾驶的能力。目前，华人运通已经在江苏盐城和上海张江分别落地了“智路”、“智城”示范项目，可见“三智”战略并非发发PPT、吹吹牛而已。

M30的充电盒与耳机均采用ABS材料，耐脏、易擦拭、无异味。充电盒表面采用细微的磨砂工艺，不易沾染指纹，在特定的光线下衍射出的光泽也非常漂亮。充电盒整体设计十分简洁，除正面的血手幽灵LOGO外无其他字样。底部为充电接口以及指示灯。充电盒的打开方式采用传统的开合方式，推开充电盒盖的阻力感较强，能够有效防止耳机的掉落。充电盒耳机槽位的设计与耳机本体贴合较紧，这也一定程度上降低耳机取出的体验感，但好处是在长时间使用后也不会出现虚位或者充电接触不良的情况。耳机主体设计简洁自然，为常规的入耳式耳机的造型，血手幽灵在耳柄与腔体之间做出了优化。耳机柄部上方中间为血手幽灵LOGO，柄体形状呈字母“P”型，实际佩戴观感也十分出色。得益于耳机4.2g单只的重量，在佩戴时几乎感觉不到耳机的存在，在换上适合自己的耳塞之后，上班通勤1-2小时也不会感到耳部压迫疼痛。