到硕美科,相信有一定游戏“圈龄”的小伙伴应该还是不陌生的,这个诞生于1999年的品牌,在曾经的网吧之中可以说是风靡一时。其出色的稳定性、舒适性被许多玩家用户所青睐,而伴随着网吧数量的减少,硕美科也急需转型创新,将更多创新的技术应用在个人用户群体中,雷霆狂蜂G710就是这样一款产品。来看到雷霆狂蜂G710的包装,黑黄的警示色设计让耳机包装看来非常醒目。正面带有产品的彩色印刷,背面则是一些产品的信息,其中硕美科详细地将产品“三模”属性进行了详细介绍。包装内含有可拆卸式麦克风一个、说明书一份、3.5mm耳机线一条、A to C数据线一条以及蓝牙接收器一个。可拆卸式的麦克风采用软性设计,可以进行大角度地弯折,全指向麦克风保证了高清晰拾音。耳机内置AI智能ENC降噪算法,可以让游戏语音通话保持得更加清晰,让游戏中的队友更好地听到你的信息。
大众ID.4家族定位为跨界紧凑型SUV,ID.4 CROZZ车身尺寸长宽高4592/1852/1629mm,轴距2765mm,上汽大众品牌下的ID.4 X为 4612/1852/1640mm,轴距都同为2765mm。两车的三围尺寸保证空间需求,更是凭借着纯电动专属MEB平台来实现车内空间利用率的最大化。对于注重空间的消费人群而言,大众ID.4家族是不错的选择。两台新车在外观上采用前脸细节设计进行区分。一汽-大众ID.4 CROZZ整体造型上延续了ID.家族的设计风格,前贯穿式镀铬饰条连接前大灯,底部采用了蜂窝式的贯穿式格栅设计,两侧还有对称式的獠牙式装饰进气口。而上汽大众的ID.4 X则采用更简洁的“无限”符号作为前脸装饰,时尚大气。
耳机盒主体采用了小体积的“鹅卵石”造型,我们拿到的配色是“原石蓝”,有着细腻的磨砂光线质感以及光滑的手感。官方称其采⽤三层喷涂⼯艺,包含底漆+⾊漆+UV,营造了具有层次感的金属质感,实际观感也确实如此,完全不像是仅仅百元级别的工艺,更像是中高端耳机产品的耳机盒所呈现出的质感。耳机盒的大小几乎是近期体验过TWS耳机中最小的那一款,即使是女孩子的手掌,其也只能占据1/3的面积,这样的好处就是将它放在口袋里,不会出现裤子“鼓包”的尴尬情况。耳机主体采用了半入耳式设计,采用较为熟悉的L型形态,拥有光滑的耳机外壳与一个略微收缩的耳机柄,形成了如同美女腰线的姿态,这一点与市面上同价位的“公模”产品还是有着较为明显的差距。
打开包装之后,就能看到B90的充电仓和一对无线耳机。B90的充电仓整体造型圆润,难能可贵的是,充电仓加上耳机也只有50g的重量,携带方便的同时也不会有什么负担。打开包装之后,就能看到B90的充电仓和一对无线耳机。B90的充电仓整体造型圆润,难能可贵的是,充电仓加上耳机也只有50g的重量,携带方便的同时也不会有什么负担。2drumtek二皮真无线降噪蓝牙耳机B90一共有月光白、星际蓝、幻光紫、薄荷绿、柠檬黄五种配色,此次拿到的是柠檬黄配色,采用了潮流的设计风格,看上去很符合年轻人时尚前卫的风格。单只耳机的重量仅为4.5g,小巧轻盈,导管长度适中,有硅胶材质的耳塞保护,长时间佩戴并不会有不适感。此外耳机还符合人体工学设计,贴合耳道,佩戴起来轻松舒适。耳机做工出色,防水性能也足够出色。B90拥有IPX4级的防水,在淋湿,流汗等场景下并不会影响使用体验。

在耳罩部分,VH650采用了环状马蹄式的RGB灯带,灯光效果柔和、连续细腻,采用的是走马灯式的RGB变换效果。耳罩外壳中间还有一处装饰用的横状凸起,有点像是监听耳机中的设计,增加了耳机的品质感。在耳罩下方,有着三枚控制键,包括“RGB灯光开关”、“音量调节旋钮”、“麦克风开关键”,其中左右两枚按键均可发光,在黑暗中也可以实现盲操作,把按键集成在耳罩上的工艺难度、设计难度都要比外挂一个控制器要难得多,但这也印证了VH650的高端属性。在佩戴方面,VH650表现出了舒适的效果,首先值得一提的是VH650使用了加厚的耳罩海绵,外有皮质包裹,厚度约为3-4cm之间,佩戴感觉十分松软,同时也可以保持一定的耳前空间感,不至于那么闷热,耳罩的中心轴旋转角度约为正负30度左右,对于佩戴眼镜的同学也十分友好,不会过分夹镜腿。头梁处采用了皮质包裹,内部采用约2cm厚高密度耐水解海绵,保持了透气性的同时还能带有一定的支撑力。头梁皮质的编织包裹做工十分出色,外侧印有雷柏的LOGO。伸缩杆的伸展长度大概有2cm,两边共计4cm,理论上能满足绝大部分人头型,伸缩杆采用金属材质,表面印有喷漆处理,可以保证经久耐用。

转向方面,GS8的方向盘转向力度可以调节,在舒适模式下,方向盘转动手感较轻,原地打方向也不需要费什么力,适合城市中低速行驶。而调整到运动状态下,方向盘力度加重,不过加重后也不会出现非常重让人不适应的感觉,整体来看转向手感和随速转向增益上都没有什么问题。加速和制动踏板方面,先看加速,在经济和标准模式,加速踏板初段有些许虚位,踩下加速踏板,不会很敏感地就能获得明显的加速。而运动模式下,加速踏板的反馈灵敏起来,行驶起来也更加跟脚。制动踏板,踩起来给人的信心比较足,刹车力释放线性,不会出现刹车软刹不住的情况。

一加 Buds Z2充电盒延续了一加 Buds Z的胶囊形态, 细长的造型让充电盒在口袋里、包内可以更好地拿出来,握在手里也有更好的握持感。充电盒盖的开合十分轻松,阻尼感很小,女生也能够轻易打开。充电盒采用珠光白作为配色,整体上非常清新、干净,相比于纯白更加温润自然。打开充电盒以后即可取出耳机,一加 Buds Z2在外观上依然采用柄状入耳结构,耳柄前端保留了具有一定辨识度的类CD纹路设计,同时它是耳机的触控操作区,这种设计让外观具有设计感的同时,在佩戴的过程中,能让你更轻松地完成触控操作。一加 Buds Z2的重量只有4.6g,这让它在佩戴上变得特别轻松,不会有坠耳的感受。随机还赠送两组不同大小的耳塞,能让你根据自己的耳朵调整到最佳的佩戴角度。

空间利用率高、车内储物设计出色一直以来都是本田车的传统优势,VE-1也不例外。虽然车厢下方放置了电池包影响了一点车内头部空间,但是整体来看,VE-1的乘坐空间和尾厢空间还是相当充裕的,足以满足大部分家庭的使用需求。车内储物方面,换挡区下方的大储物格、魔术杯架这些好用的储物设计得以保留,实用性一点也不用担心。它有着很好的动力储备,前置单电机最大功率120千瓦,最大扭矩280牛·米,急加速时能提供较为强烈的推背感。它并没有像很多造车新势力的产品一样,急于在加速踏板前段就把动力的底子亮出来,它追求的是像燃油车一样,给驾驶员渐进的、持续的加速快感。它的转向沟通感依然很棒,转向指向性让人挑不出毛病来,有了电池压仓,底盘的稳定感变得更好了,它依然延续了本田车好开有乐趣的特性。当然,它的隔音也依然很本田。

投资还是自住? 这些房地产行业知识都得知道!

05-09 10:01

在这个经济时代,相信钱与挣钱的能力对于一个人来说,都是至关重要的。而想要挣钱,对于普通的工薪一族来说,却不是一件容易的事情。买房子,成为很多人进行投资的一个重要的渠道。不过不论是想要投资还是自住,对于人们来说,这些房地产行业知识都是非常有必要的。

房地产行业知识

买房子?价格重要还是品牌重要,这不是一个问题?

其实不论是价格,还是房地产开发商的品牌,都只是选择房子的一个方面。更为重要的,是位置。因为其实不论是价格还是其他的因素,说到底都没有位置这两个字重要。不论是位于城市中心周边配套设施都齐全的老旧小区,还是位于城市重要节点的新小区,都是选择的重要点参考。而开发商品牌,看似是所有选择因素中最不重要的那个,其实则不然。我们日常在购买小家电的时候,都会选择有实力的大品牌,以防如果出现问题时,可以得到比较优质的售后服务,更别说是购买十几万的房子乐。品牌不仅仅意味着保障,同时也意味着资金雄厚,在这个年代还有什么比这个更为重要的呢?

买房子?各种税费要记牢,这可不是一个简单的加法运算?

买房子应该怎么买? 作为人生的三大件,不论是投资还是自住,房地产行业的税费一直都是一个大头。仅就买房子来说,除过基本的房款之外。税也是一个不容忽视的大头。首先,我们需要缴纳购房款总价3-5%的契税,还有购房款总价0.05%的印花税。其次,还有需要购房总价2-3%的房屋维修基金,2元/平方米副食品价格调节基金(仅部分地区需要)。最后,还需要缴纳购房总价0.5%的交易费,《房屋所有权证》工本费、《土地使用权证》工本费。以上情况是全款买房子,如果是按揭,那么还需要评估费、保险费、公证费等费用。以上的这些加起来,才是购买一个房子真正的费用!

想要进军房地产行业,其实我们需要知道更多的房地产行业知识。

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新颖时尚不仅是HD 450BT整体视觉风格改变,还有森海塞尔在外观细节上的调整,HD 450BT更加注重外观一体性,略有北欧极简风格的味道,醒目的白色主旋律贯穿耳机的头梁和单元,头梁上的棕灰色装饰环和两侧的logo与整体白色相辅相成,相比市面上一票白+香槟金的颜色搭配,HD 450BT上的白+棕灰显得更耐看。极简外观风格在头梁上也得到充分贯彻,HD 450BT的头梁是以软硅胶包裹,表面再覆盖一层类肤质涂层,符合简约的整体观感,别小看头梁上这一层薄薄的硅胶,这使得在佩戴时头部始终可以维持较好的配戴感受,与皮肤接触时倍感舒适,同时得益于仅238g的轻盈重量,在长时间配戴之后头部不会产生压迫感,头梁支持13级长度调节,大头用户也能轻松戴上。此外还支持折叠式设计,可在出门的时候将耳机折叠,便于轻松收纳随机赠送的耳机包中。
以前的一段时间里面,自主品牌汽车在设计和科技配置方面有着非常强的优势,但是在动力系统、底盘系统方面存在短板,给人一种表里不一的感觉,而现在,随着技术的进步,造车工艺的升级,造车经验的积累,自主品牌汽车中很多车型、品牌都有了质的飞跃,第二代GS8就是这样的车型,至少从我的试驾感受来看是这样。从外到内,从设计到动力底盘,都有着非常不错的表现。再回到最初的问题,20万元选一辆城市SUV,大气有排面、空间足够、动力不弱,那GS8可能真是少有的选择了。
高合HiPhi X搭载了可进化自定义数字灯光系统,包括采用了具备260万颗微米反射镜的数字微镜芯片、红外线夜视摄像头、独立计算平台三大技术的PML可编程智能大灯和由1716颗LED光源组成的ISD智能交互灯两大核心灯组。这套大灯不仅能实现矩阵式LED大灯的功能,比如分区照明、避开行人等功能,而且还能实现与外界的交互,比如当你要掉头时,可以使用后方的交互灯显示掉头图案,提前告诉后方车辆;比如并入车道时,可以用交互灯向后方避让车辆表示感谢等等。如果你觉得官方标配的这些图标还不够,这套大灯还支持用户自定义编程,同时用户的自定义方案也可以选择共享到云端供其他用户使用,可玩性非常强。
打开包装,荣耀Earbuds 2 SE的充电盒就映入眼帘,下层则是一条长度约为1米的USB-A to C的充电线,在接口处标注了最大支持电流为3A。再下层就是说明书以及附赠的两幅不同大小的硅胶耳塞。荣耀Earbuds 2 SE的充电盒并没有采用当下较为流行的鹅卵石样式,而是选择了更加经典的方形设计,四角与两侧采用了圆润弧形过渡,手感出色,由于上下面为平面,充电盒可以竖直放置。充电盒采用了亮面处理,正面印有HONOR LOGO和一枚指示灯,侧面有一枚快速配对按键,与充电盒采用了同样的工艺处理,隐蔽性较好。打开充电盒,充电盒开合阻尼感较弱,方便了单手开合,合上时明显感到磁吸效果。开合角度较大,可以轻松取出耳机。耳机的布局采用了对称式,取出后无需旋转便可直接佩戴。
雷柏VM700充电盒的设计其采用了磨砂材质的制造工艺,表面触感细腻顺滑。顶部一个小凹面内是雷柏的LOGO,大小刚刚好,没有过分浮夸,同时增加了耳机盒的层次感。正面镶有四枚电量状态指示灯,蓝色的发光与黑色盒体营造出浓厚的科技风。轻松打开充电盒,我们就看到了这次测评的主角雷柏VM700耳机,其并未采用传统的嵌入式放置,而是选择了平置式,这样的好处是可以让用户更好地取出耳机。耳机与充电盒结合感很好,不会出现松动,即使大力晃动也不会出先耳机轻易掉落的情况,取出时可以感受到磁吸结构的存在。耳机主体采用了与充电盒相同的磨砂工艺,在缝隙处把握较好,一体感强。耳机轮廓上圆润中带有棱角,内敛中透露着锋芒,上半部分的边角过渡十分锋锐,下方的长柄处又非常光滑。耳机表面还带有一圈金属镭射的标志,中间则是雷柏的发光LOGO,这枚LOGO可以说是整个耳机的点睛之笔,让原本沉稳的外形一下子变得具有活力起来,电竞感极强,绿红交织的颜色,让人带上去就仿佛来到了万众瞩目的电竞赛场。 在外观上这款耳机有矿石白、玛瑙黑、水晶粉、宝石蓝4种颜色。打开包装盒,里面除了耳机和充电仓外,还另外配有8种可替换耳塞,适配范围十分广。充电仓采用了类肤质涂层,摸起来舒服的同时,还有一定的防刮作用;内部为钢琴烤漆表面,烘托靓丽的耳机。新颖的滑盖式打开方式,相比于传统的翻盖式更好操作,还特别富有科技感。耳机内侧为磨砂材质,外侧则是搭配一块磨砂金属板。由于耳机采取了磨砂材质,实际佩戴中可以感受到这个椭圆形的腔体的适配性还是比较好的,耳机整体比较轻盈。搭配8套不同型号的耳塞,无论男女都能轻松驾驭。在这个嘈杂的世界中,大家都想要一刻宁静,这款声阔降噪舱就能满足你。它采用了双馈ANC降噪技术,在耳机的内外均有降噪麦克风,在相同的环境下,比单馈降噪能抵消更多的噪音。主动降噪是通过“反向相消”的原理消除噪音,但是这个过程中会产生能量,会增加耳道的压迫感。想要更强的降噪必定带来更高的耳道压迫感。而这款声阔降噪舱在APP上可进行自定义降噪调节,并且可以把自定义的降噪模式预设在耳机中,只要触摸双击/长按耳机背部或者手机小组件就能随意切换你喜欢的模式。 一如所料,微蓝7的在动态层面的表现可以用两个字来概括:完善,开着它你不会觉得有任何别扭和难以接受的地方。根据厂家公布的数据,微蓝7零百成绩为8.6s,前轴布置的电机最大功率达到了130千瓦,最大扭矩达到了360牛·米,这样的动力水平日常用是比较舒服的,而且别克也没有特意去追求加速的快感而让动力头段变得很冲,动力是渐踩渐有的,非常跟脚。在转向、底盘方面,微蓝7的调性是统一的,那就是足够舒适,但又不会让驾驶员觉得无趣。虽然后悬使用的是扭力梁非独立悬挂,但是滤震的质感却是挺好的,前后排的滤震感受基本一致。而在隔音方面,这台车的性格和此前的微蓝6是一样的,市区行驶时有越级的静谧性,但是上了高速噪音就会随着车速全方位地递增。考虑到这台车的定位,我认为这样的取舍是非常聪明而且合理的。 乘坐舒适性方面,微蓝7受制于成本,有一些做得不太好的地方,比如主驾坐垫无角度可调、后排坐垫稍短和后排无空调出风口,但大体上看,这台车还是能让人坐着舒服、用着舒服的,人机工程学设计没有太大的硬伤。静态体验时,这台车和昂科威S放一起同时体验,那时我觉得它的后排靠背还是直了点,但是这次动态试驾体验过开起来坐后排的感受之后,我却觉得后排坐姿并没有什么问题,至少能让我在途中舒舒服服地一觉睡到目的地。