哪吒V高配车型,还搭载智能驾驶辅助系统,包含前车碰撞预警(FCW)、交通信号灯识别(TLR)、行人碰撞预警(PCW)、防跑偏的车道偏离预警(LDW)、防碰瓷的智能行车记录仪(DVR)以及智能远近光灯(HBA)等主动安全配置。另外,还提供车内生命体征监测系统和N95级空气净化系统。在电池电控方面,哪吒V搭载自主研发H-EPT 2.0电池管理系统,可实现全工况范围95%的电量保持在15-45摄氏度的最佳温度区间。新车电池由宁德时代提供,长续航版NEDC综合工况续航里程401km,最大扭矩175N·m,0~50km/h加速仅为4.9s。
哪吒V的内饰采用极简风格,一体式开阔前排空间,实现同级最大驾驶舱可视面积,让驾驶视野更广。细分部分,贯穿式空调出风口、U型可调副仪表台、人体工学零重力座椅等设计兼顾潮味和实用。新车还主打智能娱乐卖点,12寸数码仪表屏、13寸中央屏、小You智能机器人以及电动车独有的即开即走无按钮启动,给用车体验带来科技感。车内配备的9大免唤醒AI智能语音,可实现空调控制、导航控制、系统控制、菜单指令、路况控制、声音控制、内外循环控制、多媒体控制和风速控制9大常用场景免唤醒。此外,新车还内置B站和抖音长短视频APP、全场景远程控制等多种场景化交互,尤其是全场景远程控制。
ID.4 X也很年轻很不大众。比如IQ. Light矩阵式大灯可以和你打招呼,可以独立控制38颗独立灯珠实现不同的灯照效果,提供赛博黄、超导红、离子灰、晶质白、银河蓝、永磁金6种车身颜色,和潮流坐标、典雅格调和都市激情3种主题拼色内饰方案,有完全不同的内饰设计和大众前所未有的数字化信息显示,配备i-ID信息组合仪表和12英寸悬浮式中控大屏,全车触控按键,ID.语音管家。ID.4 X将提供不同的电池容量,其中高配电池容量为83.4kWh,综合工况续航里程(NEDC)最高555km,低的版本将在400km以上,已开放预订的版本最大功率为150kW,峰值扭矩为310Nm,驱动形式为后驱,0-60km/h加速4s。上汽大众特别说明,ID.4 X的电池包经过338项安全测试,涵盖碰撞、火烧、热扩散、高低温存放、温度冲击、盐雾测试等,保障电池包在各种极端工况下的安全性。
第二代GS8来自于广汽GPMA-L平台架构,在车身底盘上有了一些新的调校,不过悬架系统依旧为前麦弗逊式独立悬架,后多连杆式独立悬架。另外,它还采用博世ESP 9.3车辆电子稳定控制系统。在测试过程中,据测试车手描述,进桩时车辆能获得较高进入A区的速度,当快速急打方向时,ESP介入明显,车速被降低,经测试仪器显示最终成绩被锁定在73.69公里每小时。整个测试过程中,GS8的车头指向和车尾跟随性控制的还不错,要不是ESP强制介入明显,预计速度还能快一些。总体来看,作为这么大块头的中型SUV,GS8的表现不错,要知道之前我们测试过的尺寸更小的玛奇朵麋鹿测试成绩也仅仅只有71.66公里每小时。

而在车身侧面,属于奥迪轿跑家族的优雅感也被很好地体现了出来,车顶线条从B柱开始向下倾斜,整体设计舒展大方,搭配上较为夸张的轮胎尺寸及强有力的车身筋线设计,给人的视觉冲击感十分强烈。在车身尺寸上,新车长宽高分别为4960/1960/1380mm。和前脸设计一样,奥迪e-tron GT的车尾设计也高度还原了概念车的经典元素。形如贯穿式的尾灯,夸张的下扩散器设计,都让人清晰地感觉到这并不是一辆好惹的“电动鸡”。

转向方面,GS8的方向盘转向力度可以调节,在舒适模式下,方向盘转动手感较轻,原地打方向也不需要费什么力,适合城市中低速行驶。而调整到运动状态下,方向盘力度加重,不过加重后也不会出现非常重让人不适应的感觉,整体来看转向手感和随速转向增益上都没有什么问题。加速和制动踏板方面,先看加速,在经济和标准模式,加速踏板初段有些许虚位,踩下加速踏板,不会很敏感地就能获得明显的加速。而运动模式下,加速踏板的反馈灵敏起来,行驶起来也更加跟脚。制动踏板,踩起来给人的信心比较足,刹车力释放线性,不会出现刹车软刹不住的情况。

高速行驶状态下,2.0T发动机动力储备较为充足,并且在80公里每小时的速度下再加速也能获得比较畅快的加速体验,不过此时发动机噪音就会相对明显一点。动力和变速器在高速行驶状态下都能有着不错的驾驶体验,挑不出什么明显的问题。再来聊聊这辆车的L2级别自动驾驶辅助系统,第二代GS8有集成巡航和自适应巡航两种巡航状态可以选择。在自适应巡航中,车辆激活巡航状态后,有三档前后车距调节,我比较习惯放在最近距离的挡位,避免其他车辆频繁在前方加塞。在最近挡位时,GS8和前车保持距离合适,不会让其他车辆轻易就能加塞。

打开盒盖后,映入眼帘的是印着名侦探柯南和OPPO字样专属定制耳机收纳包,椭圆的外观和拉链上的挂饰,看上去是不是有点熟悉?其实这就是怪盗基德的单片眼镜以及熟悉的“四叶草”挂坠。来到背面,我们才能目睹到怪盗基德在月光下的真容,这套帅气的斗篷造型,当时可让不少迷妹为之尖叫。背面附有怪盗基德的个人印章,每次怪盗基德在发布行动预告函时,就少不了这个一脸坏笑的小头像;不得不说,在还没见到耳机本体前,OPPO在外包装上的所展现的细节元素,足以让人回味无穷。打开耳机包,里面包含了耳机主体、一个柯南主题的定制收纳袋、说明书、保修卡、两组不同大小的耳塞,以及一条定制的A to C数据线,蓝白色搭配,上面带有钻石和滑翔翼的图案。耳机充电盒采用了较为圆润的椭圆造型,表面采用亮面处理,营造出宛如鹅卵石般光滑的视觉效果,手感温润如玉,配合圆滑的机身弧线带来更加出色的握持感受。

买房不考虑房地产景气指数? 这样很危险!

04-02 09:51

想要做投资可不是一件容易的事情,房子作为一种商品,既有着投资品的属性,同时也是人们生活的必需品。尤其是在现在的大环境下,想要进军房地产,不考虑房地产景气指数是不行的。

房地产景气指数

那么,什么是房地产景气指数?

相对比其他术语来说,房地产景气指数显的有些高大上。它和其他的指数一样,其实都是来源自西方国家。作为判断宏观经济的一个指标,而被经济学界广为使用。具体来说,指得是对企业景气调查中的定性经济指标,通过定量方法加工汇总,它能够综合的反应调查目标的指标。

房地产景气指数的影响因素有哪些?

想要知道它怎么用,首先要解决的问题就是它的决定因素都有哪些。企业实力、流动资金、企业规模、质量保证、地理位置、服务态度、售后、员工素质、广告宣传都是能够影响它的重要因素。作为房地产开发商来说,房地产景气指数的统计指标一般包括—投资、资金来源、土地出让收入、完成土地开发面积、空置面积、新开工面积、竣工面积、商品房销售价格,这些都是重要的影响因素。

如何应用?

其实房地产景气指数的计算是非常复杂的,对于普通的投资者来说也无需知道这么专业的内容。不过在每年政府的官网上,都会按照季度或者年度对于社会公共进行及时公布,作为可以综合反映全国房地产行业的景气状况的重要指标。及时的关注该项指标的发布,不论是是对于国家还是投资者而言,都是非常重要的。

其实作为投资者,房地产的投资无疑是中长期的。及时的预计房地产行业的走向对于投资者来说至关重要。想要对此有一个综合的判断,除过房地产景气指数,还需要考虑比如住房空置率等其他经济指标。同时,对于想要购买的目标投资地的楼盘,也要有一个明确的了解。两者相结合,才是一个高明投资者的聪明之选。

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以前的一段时间里面,自主品牌汽车在设计和科技配置方面有着非常强的优势,但是在动力系统、底盘系统方面存在短板,给人一种表里不一的感觉,而现在,随着技术的进步,造车工艺的升级,造车经验的积累,自主品牌汽车中很多车型、品牌都有了质的飞跃,第二代GS8就是这样的车型,至少从我的试驾感受来看是这样。从外到内,从设计到动力底盘,都有着非常不错的表现。再回到最初的问题,20万元选一辆城市SUV,大气有排面、空间足够、动力不弱,那GS8可能真是少有的选择了。
在车内交互的部分,高合HiPhi X同样突出语音的作用。不过,官方宣称他们与微软共同开发的语音操作系统HiPhiGo可不仅仅是语音助手,而是人工智能!HiPhiGo除了能语音识别,声控整车,主动提供知冷暖、懂悲欢的人格化情感陪伴,还具备写诗、作画、编辑视频等创作能力,并且具备深度学习的能力,可与车主共同成长。当然,现在我们还没能亲身体验,HiPhiGo到底有多智能,还有待验证。
随盒附赠的配件也非常齐全,有四套不同尺寸的耳塞、Type-C充电线、Type-A转Type-C转接头。耳机充电盒外壳采用金属打造,表面带有磨砂处理,这样的好处就是相比许多塑料外壳的耳机,抗指纹能力直接提升一个层级,同时外出携带的时候能够更好地抵御汗水的侵蚀。整个外壳一体打磨成型,浑然天成,手感圆润舒适,盒盖的衔接处被金属亮面抛光包围,更显精致。侧面是充电Type-C接口,接口旁有充电指示灯方便查看充电情况。同时耳机盒支持反向充电,配合Type-C充电线和转接头就能给手机等便携设备反向充电,既是耳机又是你的随身mini充电宝。打开充电盒盖,打开方式采用了独特的翻盖旋转结构,翻转阻尼适中,充电盒内的LED灯可以显示耳机的当前剩余电量。
说来轻巧,但想必你也知道喜欢摄影并把它当做职业的人通常眼光独到。选择手动徕卡,除去情怀因素,更多还是笃定全手动设置预先调整好光圈、快门,预先算好焦距后即刻拿起相机便能凝固住转瞬即逝的瞬间。当然,那些颇有人文格调的故事离不开熙熙攘攘的市井,确保灵动穿梭于羊肠小道,不会被卡住进退两难,C-HR乃是绝佳利器。
作为一款定位入门级的游戏耳机,雷柏VM150S在外观上舍弃了一些“锦上添花”的细节,而是注重了产品本身的质量。外观上它与普通的入耳式耳机相似,但是耳机侧面的金属镭射工艺和哑光黑雷柏LOGO,凸显了这款耳机的炫酷游戏属性。它在质量上表现优异,在同价位产品中做工处于上层地位,连接处的缝隙把控非常到位,线缆与耳机的连接处也做了固定处理。雷柏VM150S采用了人体工程学设计的软耳翼部分,采用亲肤的软胶材质,在佩戴时可以提升牢固度,不论你在游戏时多么酣畅淋漓,摇头晃脑,它都会牢牢地固定在你的耳朵上不会掉落。而随机附赠的小中号双耳套,也可以让用户找到更加适合自己的尺寸,进一步贴合耳蜗,舒适程度大大提升。提到雷柏VM150S的音效,就不得不说随机附带的USB声卡,将耳机插上USB声卡连接到电脑上,就可以开启虚拟7.1声道的音效,实现全方位8个环绕发声点,这功能在此价位段的游戏耳机中是十分罕见的,可以说是绝无仅有的程度。加上耳机本身自带的10mm超大发声单元,游戏时对声音的环绕还原度和解析力都能得到了很好的保障。 将收纳盒从包装中拿上手把玩,会发现这个梯形的收纳盒,尺寸和手感都控制得不错,只是揣裤兜里的时候需要稍微注意下摆放的方式。打开收纳盒上盖的时候,我们除了一眼就能看到CX 400BT耳机本体,还能看到盖子内部刻着Sennheiser的字样。这样带有一点小心思的设计,看到的时候还是觉得挺有逼格的。和Momentum True Wireless的设计风格截然不同,CX 400BT采用了正方形的腔体面板设计。面板表面覆盖了一片塑料片,使得被压着的黑色S字logo更有质感。正方形的腔体难免会让人感受到配搭压力,但事实上CX 400BT的配搭适配性和舒适度都显得不错。森海塞尔在CX 400BT身上采用这样的正方形腔体面板,不仅是把耳机当做装饰品,要玩出新意思的表现。如此大面积的正方形面板,在使用触控操作的时候,也会带来更明显的确认感。为了满足消费者的需求,CX 400BT两边腔体面板都有触控功能,并且可以通过自家推出的Sennheiser Smart Control软件,定义不同面板在不同触控次数的功能。粗略算算,两侧耳机加起来合共有六种功能,足够满足大家的日常所需。 将充电盒中的耳机取出,就会发现二代的充电盒完全继承了一代的精髓,充电盒表面的编织工艺十分细腻,手感十分出色,相较于市面绝大多数的塑料外壳,编织工艺的设计思路不仅不易沾指纹,放手中也增加了摩擦力不容易滑落。耳机盒的开合还是需要一定力道的,这样的好处就是放在包里不会被轻松甩开。看下耳机主体,森海塞尔MOMENTUM真无线二代耳机延续了一代耳机精致的金属镭射工艺,质感与做工同样十分出色,造型上与第一代同样采用圆润有致的设计思路。但是在重量几乎不变的情况下,耳机尺寸却缩减了2mm,且更加符合人体工程学设计,大幅提升了佩戴舒适度。繁杂的地铁里开启降噪模式,地铁的行进声音就会被大幅度削弱,周围的一些人声也会被一定程度的减弱,但是又不至于听不清车辆的报站声音。在户外,凌冽的寒风中,森海塞尔MOMENTUM真无线二代耳机可以很好地过滤掉风声,让音乐更加纯净。 OPPO Enco X的充电盒采用全新的流线型曲率设计,整体弧线更加贴合手心。外圈上拥有一条磨砂质感的银色腰线,顶部中央拥有一个OPPO的Logo,整体设计风格在致敬OPPO的第一款MP3产品——OPPO X3,体现出这款新旗舰在音频领域的开拓与传承。充电盒的外壳采用亮面设计,唯一的多功能实体按键位于耳机右侧,可以快速完成匹配和切换设备等功能,耳机的充电指示灯处于充电盒正面。Type-C充电接口位于耳机充电盒下方,同样支持Qi协议的无线充电,可以使用充电板进行充电或者使用支持反向无线充电功能的手机对充电盒进行充电,有线充电模式下充满耳机需要80min,充满充电盒需要10min。OPPO Enco X在单次充满电的续航时间为5.5小时,搭配充电盒拥有长达25小时的续航,开启强降噪模式也能分别拥有4小时(耳机)和20小时(搭配充电盒)的出色表现,整体表现非常出色,搭配丰富充电方式,日常使用中基本不用担心续航问题。